Bridge Real Estate Management
Mérnöki tanácsadó és szolgáltató Kft.

1.

Years of industry experience you can trust.

10.

Ten tailored solutions for your unique needs.

SZOLGÁLTATÁSOK

PROJECT MANAGEMENT BERUHÁZÁSELŐKÉSZÍTÉS – LEBONYOLÍTÁS

• Megrendelői elvárásoknak megfelelő „Tervezési Program” elkészítése

• Tervezők kiválasztása, ötletpályázat, tervezői tender szervezése

• Javaslattétel tervező kiválasztására

• Tervezői teljesítmények ellenőrzése

• Szükség esetén közreműködés a hatósági engedélyezési folyamatokban

• Szakági tervezési folyamat koordinációja, tervek ellenőrzése

• Alvállalkozói ajánlatok bekérése (minden szakág)

• Generál kivitelezési ártükör készítése

• Ártárgyalások lebonyolítása, javaslattétel Megbízó felé

• Vállalkozói szerződések és azok műszaki mellékleteinek az összeállítása

• Kivitelezői garanciák ellenőrzése

• Ütemterv készítése, adott esetben véleményezése

MŰSZAKI ELLENŐRZÉS (ÉPÍTÉSZ SZAKIPAR, VILLAMOS, GÉPÉSZ SZAKÁGAK)

• Munkaterület átadásának lebonyolítása

• Állapotrögzítési dokumentáció készítése

• Tervek ellenőrzése

• Építési organizáció leegyeztetése a kivitelezővel

• Építés folyamatának folyamatos ellenőrzése

• Takarásra kerülő épületszerkezetek ellenőrzése

• E-napló napi rendszerességű ellenőrzése

• Heti rendszerességű kooperációs értekezletek szervezése és tartása

• Emlékeztetők készítése

• Beépített anyagok Teljesítménynyilatkozatainak ellenőrzése

• Építkezéssel összefüggő számlák ellenőrzése

• Pótmunka igények elbírálása, javaslattétel Megbízó felé

• Munkavédelmi utasítások ellenőrzése

• Igény esetén állapotjelentések készítése

• Vállalkozók teljesítéseinek, számláinak ellenőrzése

• Kivitelezési folyamat ellenőrzése (határidőtartás, minőségi) szempontokból

• Kivitelezett állapot tervekkel való összevetése és ellenőrzése

• Egyeztetések szervezése és szakmai részvétel a tervezői megbeszéléseken,
bejárásokon

• Hatósági bejárások szervezése

• Műszaki átadás-átvételek lebonyolítása, jegyzőkönyvek készítése

• Hibalisták készítése, hibajavítás ellenőrzése

• Megvalósulási tervek és Átadási Dokumentáció ellenőrzése

• Megvalósulási tervek és Átadási Dokumentáció ellenőrzése

• Garanciális bejárások összehívása, lebonyolítása, jegyzőkönyvezése

MŰSZAKI SZAKÉRTÉS, TERVEZÉS-ÉRTÉKBECSLÉSI ÉS fM FELADATOK

• Műszaki állapot jelentés (due diligence) készítése

• Tartószerkezeti, épületszerkezeti szakértés

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSEK KÉSZÍTÉSE:

  • Irodaház
  • Big Box raktár
  • Bevásárlóközpont
  • Szálloda
  • Üzlethelység
  • különleges rendeltetésű ingatlan

INGATLANGAZDÁLKOZÁS FELADATAI:

• Tanácsadás ingatlan üzemeltetési (FM) feladatok koordinálásában

• Tanácsadás vagyongazdálkodás területén

RÖVIDEN RÓLAM:

Kedves Látogató!


Várhidy András vagyok a BREM Kft. tulajdonosa. Cégemet azzal a céllal alapítottam, hogy csaknem 30 éves szakmai tapasztalatomat kamatoztatva mérnöki szolgáltatást nyújtsak mindazok számára, akik bárminemű építési beruházást fontolgatnak, vagy terveznek a jövőben és ehhez egy megbízható tanácsadó partnert keresnek.


Cégem nevében, a BRIDGE, a HÍD, a megoldás hídja, mely Önt a megoldásra, a céljainak az elérésére vezeti. Mottóm, hogy szeretek az ügyfelek elképzeléseivel és igényeivel oly mértékben azonosulni, mint ahogy ezt a „saját házam” építésénél is tettem. Másképpen fogalmazva, nekem minden projekt olyan, mintha magamnak építenék.


Röviden magamról:


Még a múlt évezredben nősültem, két felnőtt gyermekem van, mindkettő a mérnöki pályát választotta élethivatásának. Fiam bionika és informatikus mérnök, lányom a BME Építészmérnöki Kar végzős hallgatója. Feleségem német nyelvtanárként dolgozik. Családom felmenői között több építész is megtalálható a múlt századokból, akik hozzájárultak a mai budapesti városkép alakításához.
Jómagam 1991-ben végeztem az Ybl Miklós Építőipari Főiskolán, majd a diploma után a Budapesti Műszaki Egyetem Építőmérnöki karán folytattam tanulmányaimat, ahol 1996-ban diplomáztam Szerkezetépítő szakon.
Az egyetem elvégzése után 1998-ban kerültem be a Magyar Mérnöki Kamarába, mint szerkezettervező mérnök és azóta is a szervezet aktív tagja vagyok. 2008-ban a BME-n szereztem meg a magasépítési műszaki ellenőri jogosultságot, és ezzel egyidejűleg mélyépítési és magasépítési felelős műszaki vezetői jogosultságot kaptam. Legutóbb 2023- ban végeztem a Magyar Mérnöki Kamara által szervezett Mesteriskolán, ahol mint beruházáslebonyolító mérnök kaptam oklevelet.


Eddigi gyakorlataim: Első munkahelyem az IPARTERV Rt. volt, ahol Szirtes György műhelyében tanulhattam meg az erőművi acélszerkezetek statikai tervezésének csínját-bínját. Mind ezek mellett akkoriban terveztem társasházat és családi házakat. Második munkahelyemen a Wayss & Freytag nevű német generálkivitelező cégnél előszőr mint előkészítő, majd később építésvezetőként dolgoztam, több nagyobb volumenű beruházáson. Részt vettem a Bp. Déli pályaudvar mellett elkészült 400 férőhelyes Krisztina mélygarázs kivitelezésében, több nagyobb irodaház fit-out munkáinak kivitelezésében és végül saját projektemként egy 21 lakásos társasházat kiviteleztem Budapest I. kerületében.
2001 végén kezdtem el dolgozni az UniCreit Leasingnél, ahol első feladataim között az UniCredit Bank székházának építését koordináltam. A 2005-ös átadást követően kezdtem el foglalkozni a lízing finanszírozás keretében megvalósuló építési beruházások műszaki kockázatkezelésével. 2005-2010 között beruházási érték és piaci érték számításokat végeztem, valamint a finanszírozásra kerülő építési beruházások műszaki ellenőrzési feladatait láttam el. A 2008-ban kezdődő ingatlanválság kapcsán a visszavételre kerülő ingatlanok üzemeltetése, hasznosítása, sok esetben piaci újra pozícionálása lett a feladatom. Ebben az időszakban tanulhattam meg az ingatlanokkal való gazdálkodás szakmai módszereit, melyet az egyre nehezebb piaci körülmények között máris a
gyakorlatban ültethettem. 2015-től a cég ingatlan protfóliójának kezelésével foglalkoztam.

Alkalmazotti munkám mellett más egyéb szakmai feladatot is végeztem, melyek keretében statikai tervezéssel, műszaki ellenőrzéssel és mérnöki tanácsadással foglalkoztam. Ezek a tevékenységek 2016-tól kezdve meghatározóvá váltak, így szükségszerűvé tették, hogy saját vállalkozást indítsak. Előszőr mint egyéni vállalkozó, majd 2020-tól a BREM Kft. keretein belül folytatom mérnöki tanácsadói szolgáltatásomat több szakmai partneremmel együtt, akikkel közösen a teljes szakmai vertikum feladatainak elvégzésére várjuk tisztelt
Megbízóink megkeresését.


Részletes szakmai önéletrajzom itt olvasható:


LinkedIN profilom: https://www.linkedin.com/in/v%C3%A1rhidy-andr%C3%A1s-b0118464/
Facebook profilom: https://www.facebook.com/profile.php?id=100045326805457
Bízom benne, hogy a jövőben egy közös munkán még találkozunk…
Tisztelettel,


Várhidy András MSC, BSC

Tulajdonos-Ügyvezető

építőmérnök-statikus, tűzvédelmi mérnök

+36 30/436-15-67

[email protected]

KORÁBBI REFERENCIÁK

PROJECT MANAGEMENT

UNICREDIT BANK SZÉKHÁZ BUDAPEST

KORZÓ BEVÁSÁRLÓKÖZPONT NYÍREGYHÁZA

MŰSZAKI ELLENŐRZÉS

STATIKAI TERVEZÉS-KIVITELEZÉS

cÉGEK aKIKNEK mÁR dOLGOZTAM:

kAPCSOLAT

IRODA: 1118 Budapest Háromszék utca 21.

EMAIL: [email protected]

TELEFON: +36 30/436-15-67

.